El contenido económico del urbanismo. Casos prácticos
Sobre la sesión
Trasladar al alumno las diferencias existentes entre planeamiento y gestión. Explicar brevemente las distintas modalidades de gestión urbanística existentes. Profundizar en el contenido económico del urbanismo, exponiendo las diferencias entre edificabilidad y aprovechamiento urbanístico y explicando el cálculo de este último; y aprendiendo y manejando conceptos como: valor de repercusión de suelo, coeficientes de homogenización, aprovechamiento tipo, coeficiente de pago en especie, etc.
Objetivo de la sesión
• Diferencias entre planeamiento y gestión.
• Modalidades de gestión urbanística.
• Concepto de equidistribución de cargas y beneficios. Caso práctico 1.
• Diferencia entre edificabilidad y aprovechamiento urbanístico. Coeficientes de homogenización y aprovechamiento tipo. Caso práctico 2.
• El valor de repercusión de suelo para el cálculo de los coeficientes de homogenización. Caso práctico 3.
• Participación pública en las plusvalías. Caso práctico 4.
• Coeficiente de pago en especie (solares). Caso práctico 5.
Pueden asistir:
Miembros REBS alumni y alumnos matriculados en el MBA Inmobiliario.
Profesor