Bobby Logan, tres décadas esperando su renacer

La discoteca Bobby Logan, símbolo del ocio malagueño de los años 80 y 90, lleva más de 30 años cerrada, atrapada en un limbo urbanístico que ha frenado su rehabilitación.

Ubicada en el corazón de Pedregalejo (Málaga), el edificio —que fue cine, pista de patinaje y discoteca— cerró en 1993. Desde entonces, ha sido testigo silencioso del paso del tiempo, custodiando los recuerdos de una generación que vivió allí conciertos míticos, amores fugaces y noches inolvidables.

30 años de intentos fallidos

Durante tres décadas, se han sucedido sin éxito varios proyectos para devolverle la vida:

• Culturales, musicales, comerciales e incluso académicos.

• En 2019 se propuso albergar una oficina de empleo de la Junta.

• Todos acabaron frustrados por la rigidez normativa.

Uno de nuestros profesores de Rebs, que participó en su intento de venta hace ya 30 años, lo resume así:

«Era como una serie de Netflix. Reuniones infinitas en urbanismo, proyectos bloqueados, trámites hidrográficos, normativas contradictorias…»

¿El gran obstáculo? El PGOU vigente

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2011 ha sido el principal freno:

• Clasificó el suelo como urbano no consolidado.

• Obligó a desarrollar el edificio junto a terrenos al otro lado del arroyo Pilones.

• Exigía conservar el edificio original como equipamiento privado (comercial, deportivo o cultural).

Esto ha hecho que cualquier iniciativa dependa de complejos acuerdos urbanísticos y desarrollos conjuntos que nunca llegaron a concretarse.

¿Un nuevo comienzo gracias a la LISTA?

Hoy, por primera vez en décadas, hay una vía real de desbloqueo. La clave: la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA, 2021).

Con esta normativa, la propiedad ha presentado un estudio de ordenación que permite:

• Modificar los parámetros urbanísticos del PGOU.

• Derribar el edificio original y construir uno nuevo.

• Usos posibles: hotel o edificio de oficinas, con planta baja + 3 alturas.

• Diseño alineado con el entorno arquitectónico de Pedregalejo.

También se propone dividir el ámbito urbanístico en dos sectores independientes, lo que facilitaría su ejecución separada y agilizaría la gestión del suelo.

Más que un edificio, un símbolo urbano

«De ésta, no se nos puede escapar.»
Así lo expresa nuestro profesor, con una mezcla de nostalgia y convicción, después de tantos expedientes que terminaron en «papel mojado».

Y tiene razón. El caso Bobby Logan va más allá de una operación inmobiliaria. Representa:

• La transformación del urbanismo en Málaga.

• La necesidad de flexibilidad normativa para revitalizar espacios emblemáticos.

• Una oportunidad para honrar la memoria urbana y dar nuevo uso a un lugar lleno de historia.

¿Será esta vez la definitiva?

Con nuevas reglas del juego, voluntad política y una iniciativa técnica sólida, la rehabilitación de La discoteca Bobby Logan Málaga está más cerca que nunca.

Como decimos en Rebs, a veces todo se resume en tres palabras clave:
“Ubicación, ubicación, ubicación.”

Ahora solo falta una cuarta:
“Decisión.”

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