Cooperativas de Viviendas

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Experto en Gestión de

Experto en Cooperativas de Viviendas

Cómo desarrollar una promoción en Régimen de Cooperativas

El Experto en Gestión de Cooperativas de Viviendas (GCV) es un programa intensivo con el que conseguirás la seguridad y confianza para desarrollar proyectos bajo este régimen. Conocerás el marco jurídico-fiscal y administrativo de las mismas, descubrirás las estrategias y tácticas más eficaces en la captación de los socios, consecución del suelo, elección de la constructora, obtención de la financiación, etc, todo ello para llevar la cooperativa a donde los socios desean.

Qué te aporta GCV

01

Más de 10.000 viviendas gestionadas y entregadas en Régimen de Cooperativas por el Claustro de Profesores.

Experto en Gestión de Cooperativas de Viviendas. Visita a cooperativa de viviendas de un alumno - Real Estate Business School

02

Tutorías personalizadas adaptadas a tu propio proyecto con expertos en este modelo de negocio. 

03

Colaboración de asociaciones cooperativistas y empresas.

Convenios con asociaciones cooperativistas y empresas - Real Estate Business School
Experto en Gestión de Cooperativas de Viviendas. Visita a cooperativa de viviendas de un alumno - Real Estate Business School

04

Más de 600 gestores de cooperativas formados en todo el territorio nacional.

05

Únete a la mayor red de profesionales de la cadena de valor del Real Estate.

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Más de 10.000 viviendas gestionadas y entregadas en Régimen de Cooperativas por el Claustro de Profesores.

Experto en Gestión de Cooperativas de Viviendas. Visita a cooperativa de viviendas de un alumno - Real Estate Business School

02

Tutorías personalizadas adaptadas a tu propio proyecto con expertos en el modelo de negocio

03

Colaboración de asociaciones cooperativistas y empresas.

Convenios con asociaciones cooperativistas y empresas - Real Estate Business School

04

Más de 600 gestores de cooperativas formados en todo el territorio nacional.

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Próximas ediciones GCV

Inicio

Matrícula abierta
Martes 16:00H
Viernes 16:00H

Modalidades

Presencial
Zoom
Plataforma LMS

Lugar

Málaga
Madrid
Online

Bonificación

Acceso a becas de
nuestros partnes

Fecha de inicio Sede Modalidad Horario Calendario
Matrícula abierta Plataforma LMS Online Tú decides tu horario Tú diseñas tu calendario
Matrícula abierta Madrid Presencial Sesiones : 16:00 a 20:00 horas
Sesiones online grabadas: tú decides tu horario.
Sesiones : Viernes
Sesiones online grabadas: tú diseñas tu calendario.
Matrícula abierta Zoom In Live Sesiones  : 16:00 a 20:00 horas 
Sesiones online grabadas: tú decides tu horario.
Sesiones : Viernes
Sesiones online grabadas: tú diseñas tu calendario.

Quiénes nos acompañan

Testimonios y casos de éxito

Claustro de profesores de Cooperativas

Juan Casares

Presidente Concovi

Prudencio López

Especialista Cohousing

Arquitecto Fundador
Cañaveras Arquitectura

David Cañaveras

Gumersindo Fernández

Arquitecto Dir. Gumersindo Arquitectos

José Antonio Pérez

Chief Executive Officer

Augusto Abril

Project Leader

Mariam Martín

Presidenta Víveme

Eloísa Moreno

Directora Corporativa y Jurídica

Contenidos de Gestión de Cooperativas de Viviendas

  • Definición y características.
  • Entes Aglutinantes de las Cooperativas de Viviendas.
  • Tipología de las Cooperativas de Viviendas.
  • Tipos de Adjudicación de Viviendas a Socios Cooperativistas.
  • Las Cooperativas de Viviendas y el “ánimo de lucro”.
  • Ventajas y beneficios de participar en una Cooperativa para el socio.
  • Ventajas y beneficios de participar en una Cooperativa para el resto de agentes intervinientes.
  • Concepto, objetivos y principios de las empresas.
  • Concepto de empresa cooperativista.
  • Principios de las cooperativas.
  • Aspectos diferenciales de las cooperativas de Viviendas respecto al resto del cooperativismo.
  • Retos actuales dificultades de las Sociedades Cooperativas de Viviendas.
  • Retos relativos a su funcionamiento como promotor inmobiliario.
  • Búsqueda de suelo, viabilidad y opción a compra.
  • Diseño del Producto.
  • Constitución de la Cooperativa.
  • Comercialización de la misma.
  • Asamblea Constituyente.
  • Financiación para tu cooperativa.
  • Personalización, confianza, transparencia y construcción.
  • ¿Qué es la viabilidad económica? Determinación del precio.
  • Mercado Residencial.
  • Estructura del precio de venta.
  • Evolución del precio de venta.
  • Hoja de Cálculo de viabilidad.
  • Promoción Inmobiliaria.
  • Presupuestos servicio de edificación.
  • Manual del uso del Excel para el estudio de viabilidad económica de una promoción inmobiliaria en cooperativas.
  • La comunidad de propietarios / bienes.
  • Acta fundacional: ESTATUTOS.
  • Realidad Social.
  • Cohousing y sus beneficios en calidad de vida.
  • Servicios posibles en el proyecto común.
  • Vivienda colaborativa y economía planteada.
  • Ejemplos Cohousing en España.
  • Desarrollos posibles entre profesionales.
  • Opciones Seniors e Intergeneracionales.
  • Procedimientos para su aplicación profesional.
  • Experiencia personal de un arquitecto.
  • ¿Qué es una cooperativa?
  • Viabilidad de las cooperativas.
  • Estudio Económico de las Cooperativas.
  • CASH FLOW
  • Filtros de Seguridad.
  • Definición de tareas y responsabilidad.
  • Desarrollo de la cooperativa.
  • Comercialización y personalización en cooperativas.
  • Componente psicológico.
  • Finalización de la Cooperativa.
  • Marco normativo general.
  • Normativa Estatal.
  • Normativa específica de la CCAA.
  • Alianzas empresariales.
  • Mesa redonda cooperativas sobre la nueva ley de cooperativas de viviendas en Madrid.

Situación y Evolución del sector inmobiliario a través de la última edición del Pulsímetro Inmobiliario

  • Análisis del Stock, evolución, tipología y nuevo mapa de agentes.
  • Claves para la viabilidad de los proyectos inmobiliarios.
  • Puntos críticos de los proyectos inmobiliarios, así como sus riesgos y oportunidades.
Concepto de Cooperativa de Vivienda
  • Modelo de admisión de socio.
  • Contrato de pre adjudicación de una vivienda.
  • Modelo de solicitud de ingreso.
  • Estatutos de una cooperativa de vivienda.
  • Modelo de orden del día.
  • Documento de reserva.

Regulación jurídico-fiscal de las cooperativas de vivienda

  • Ley Estatal de Cooperativa de Viviendas.
  • Ley de Régimen Fiscal de Cooperativa de Viviendas.
  • Ley de Cooperativa de Vivienda según cada Comunidad Autónoma.

Hoja de ruta de la empresa gestora de proyectos participativos

  • Mapa de procesos.
  • Proceso ordinario de Constitución de una sociedad cooperativa.
  • Proceso ordinario de Entrega de Vivienda.

La empresa gestora para la gestión de proyectos viables

  • Cuadro de mando integral.
  • Relación de servicios.

Financiación de proyectos en régimen de cooperativas

Identificación y segmentación de clientes. Análisis de demanda

  • Utilización de técnicas de Sociología Inmobiliaria desarrolladas por Real Estate Business School para detectar necesidades no satisfechas en el mercado.

Cómo captar socios para una Cooperativa de Viviendas

Claves del éxito de la Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios

Networking inmobiliario

Somos la única Escuela de Negocios Inmobiliaria especializada en el sector, que te garantiza estar en contacto con el Ecosistema Inmobiliario que hemos ido creando a lo largo de nuestra historia, fomentarás sinergias con alumnos de todas las ediciones del MBA Inmobiliario y programas expertos a través de encuentros presenciales y virtuales, masterclass, visitas a proyectos de empresas de referencia, almuerzos y otras actividades organizadas por Rebs Alumni.

A quién va dirigido GCV

A directivos y empresarios del sector con experiencia, promotores, constructores, gerentes de empresas públicas de vivienda social, equipos técnicos (arquitectos, aparejadores, ingenieros, abogados y economistas) y otros profesionales vinculados a la industria inmobiliaria.

Por formación

Conoce el perfil de los alumnos del Experto en Gestión de Cooperativas de Viviendas según la formación que han realizado.

Por actividad

Estas son las actividades principales a las que se dedican los alumnos que realizan el Experto en Gestión de Cooperativas de Viviendas.

Metodología del Programa Experto en Gestión de Cooperativas de Viviendas

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SESIONES FORMATIVAS

En las que el profesor desarrollará su materia y podrás asistir de forma presencial, streaming u online. Recibirás la documentación en PDF, así como las plantillas de análisis de viabilidad de cooperativas de viviendas en excel, y la hoja de ruta a seguir, paso a paso e incluidos los ducmentos necesarios en cada uno de ellos, en la Gestión de una Cooperativa de Viviendas. En modalidad online, podrás acceder a la los vídeos, grabados en 4K, y la documentación de cada una de las sesiones a través de la plataforma virtual cuando quieras y desde donde quieras, pudiendo adaptar el calendario a tus necesidades. En modalidad presencial y streaming, recibirás el calendario una vez formalices tu matrícula. La documentación en este caso la recibirás una semana antes de cada sesión.
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DESARROLLO DE UN PROYECTO

Disfruta del mentoring de profesores para desarrollar un proyecto real en régimen de cooperativas durante la ejecución del Programa y aprende las claves para gestionarlo con las mejores garantías.
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TUTORÍAS PERSONALIZADAS

Especializados en la gestión del modelo de cooperativas de viviendas, el equipo de Profesores de Real Estate Business School ha participado en la gestión y entrega de más 10.000 viviendas en Régimen de Cooperativas, algunos de ellos desarrollados por nuestros alumnos a partir del asesoramiento y tutorización prestada por el claustro (Asturias, Badajoz, Albacete, Málaga, Granada, Madrid, Sevilla, Valencia…)
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ENCUENTROS PRESENCIALES

Todos los años se realizan masterclass presenciales y virtuales relacionadas con el área de cooperativas de viviendas, a los que podrás asistir opcionalmente para conocer de primera mano las novedades existentes, además de fomentar así las sinergias, oportunidades de negocio y networking entre alumnos.

Duración

40 horas en programas experto

Tasas académicas

1.950€ en modalidad presencial

1.550€ en modalidad online

Modalidad Online

Pago único: 1.550€
Se abona una vez confirmada la inscripción por el Director del Programa, antes de la fecha de inicio

Pago fraccionado: 1.740€
Se abona en 3 mensualidades:

  • 580€ antes del inicio del programa
  • 580€ un mes después del inicio
  • 580€ dos meses después del inicio

Se debe aportar una reserva inicial de 310€

Modalidad In Live/Presencial

Pago único: 1.950€
Se abona una vez confirmada la inscripción por el Director del Programa, antes de la fecha de inicio

Pago fraccionado: 2.175€
Se abona en 3 mensualidades:

  • 725€ antes del inicio del programa
  • 725€ un mes después del inicio
  • 725€ dos meses después del inicio

10% antiguos alumnos.
20% empresas que matriculan a 2 o más alumnos.

Este Programa es bonificable a través de Fundae (Antigua Fundación Tripartita). En Real Estate Business School, te ayudamos a gestionar las subvenciones procedentes de ésta (coste: 90€).

Testimonios y casos de éxito

¿Cómo reservar tu plaza?

1. Enviar inscripción

El primer paso será rellenar el formulario de inscripción, antes de la fecha límite que se indique, indicando modalidad y motivo por el que quieres participar en el programa Experto en Gestión de Cooperativas.

2. Confirmación de plaza

Desde Dirección contactarán contigo confirmando la reserva de plaza. En caso de que sea necesario, solicitará la información que requiera para confirmar que cuentas con la formación y experiencia necesarias para este programa.

3. Formalizar inscripción

Una vez recibido el email de confirmación de plaza habrás de formalizar tu matrícula, enviando por email el justificante de la transferencia y modalidad de pago por la que optas.