de Proyectos Inmobiliarios

Viabilidad

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Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios

Cómo desarrollar el plan de viabilidad de un proyecto inmobiliario y obtener financiación

Al realizar el Programa Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios (VPI), conocerás las fases a desarrollar en todo proyecto inmobiliario, sabrás cómo presentar el plan de viabilidad y descubrirás las distintas fuentes de financiación existentes en la actualidad a través de directivos de fondos de deuda, entidades financieras, players y empresas de crowdfunding y crowdlending, todo ello enfocado a que el alumno pueda obtener financiación para un proyecto real en la actualidad.

Qué te aporta VPI

01

Desarrolla el plan económico-financiero de proyectos inmobiliarios residenciales o terciarios en venta o renta.

Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios. Sesión de análisis de viabilidad - Real Estate Business School
Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios. Mesa redonda de financiación bancaria - Real Estate Business School

02

Encuentros presenciales y virtuales con los principales players financieros.

03

Te ayudamos y acompañamos a gestionar la financiación de tu proyecto.

Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios. Mesa redonda de financiación alternativa - Real Estate Business School
Únete a la mayor red de profesionales de la cadena de valor del Real Estate - Real Estate Business School

04

Únete a la mayor red de profesionales de la cadena de valor del Real Estate

01

Desarrolla el plan económico-financiero de proyectos inmobiliarios residenciales o terciarios en venta o renta.

Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios. Sesión de análisis de viabilidad - Real Estate Business School

02

Encuentros presenciales y virtuales con los principales players financieros.

Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios. Mesa redonda de financiación bancaria - Real Estate Business School

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Te ayudamos y acompañamos a gestionar la financiación de tu proyecto.

Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios. Mesa redonda de financiación alternativa - Real Estate Business School

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Únete a la mayor red de profesionales de la cadena de valor del Real Estate

Únete a la mayor red de profesionales de la cadena de valor del Real Estate - Real Estate Business School

Próximas ediciones VPI

Fecha de inicio Sede Modalidad Horario Calendario
29 de octubre de 2021 Plataforma LMS Online Tú decides tu horario Tú diseñas tu calendario
Fecha de inicio Ciudad Modalidad Horario Calendario
28 de abril de 2021 Online VPI Online Tú decides tu horario Tú diseñas tu calendario
28 de abril de 2021 Streaming VPI In/Live Sesiones online en directo: 15:30 a 19:30 horas.
Sesiones online grabadas: tú decides tu horario.
Sesiones online en directo: cada 2 martes.
Sesiones online grabadas: tú diseñas tu calendario.
28 de abril de 2021 Málaga VPI Blended Sesiones presenciales: 15:30 a 19:30 horas.
Sesiones online: tú decides tu horario.
Sesiones presenciales: cada 2 martes.
Sesiones online: tú diseñas tu calendario.

Modalidad Online


Tú diseñas tu horario y tu calendario.

Fecha de inicio: 29 de octubre.

Asistencia: Plataforma virtual.

Quiénes nos acompañan

Testimonios y casos de éxito

Claustro de profesores de Viabilidad y Financiación Inmobiliaria

Networking inmobiliario

Somos la única Escuela de Negocios especializada en el Real Estate, lo que te garantiza estar en contacto con más 11.500 personas de toda la cadena de valor dentro de nuestro Ecosistema, fomentando así las sinergias con los alumnos, gracias a las herramientas digitales utilizadas en el aula, y con el resto del ecosistema REBS en encuentros presenciales y online, masterclass, visitas a proyectos, almuerzos y otras actividades organizadas por REBS Alumni.

Queremos conocer tus objetivos

A quién va dirigido VPI

A profesionales de empresas promotoras, constructoras, consultoras, servicers y nuevos players, estudios de arquitectura e ingeniería, despachos de abogados y financieros que desean dominar el análisis de viabilidad de proyectos inmobiliarios de forma global enfocado al negocio y saber cómo obtener financiación en la actualidad; también, profesionales que buscan empleo y quieren especializarse en lo que el mercado está demandando con el objetivo de incorporarse a empresas del sector ante la necesidad que estas tienen por encontrar nuevo talento.

Por formación

Conoce el perfil de los alumnos del Experto en Viabilidad y Financiación en Proyectos Inmobiliarios según la formación que han realizado.

Por actividad

Estas son las actividades principales a las que se dedican los alumnos que realizan el Experto en Viabilidad y Financiación en Proyectos Inmobiliarios.

Metodología del Programa Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios

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SESIONES FORMATIVAS

En las que el profesor desarrollará su materia y podrás asistir de forma presencial, streaming u online. Recibirás la documentación en PDF, así como las plantillas de análisis de viabilidad en excel. En modalidad online, podrás acceder a los vídeos, grabados en 4K, y la documentación de cada una de las sesiones a través de la plataforma virtual cuando quieras y desde donde quieras, pudiendo adaptar el calendario a tus necesidades. En modalidad presencial y streaming, recibirás el calendario una vez formalices tu matrícula. La documentación en este caso la recibirás una semana antes de cada sesión.
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DESARROLLO DE UN PROYECTO

Podrás desarrollar el plan de viabilidad de un proyecto con lo aprendido durante el Programa Experto en Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. El claustro de profesores te tutorizará y asesorará en el desarrollo del mismo, pudiendo presentarlo a través los players financieros de nuestro ecosistema.
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TUTORÍAS PERSONALIZADAS

El claustro de profesores, con amplia experiencia en el análisis de operaciones inmobiliarias, junto con el Coordinador del Comité de Inversiones de Real Estate Business School que analiza los proyectos de los alumnos a presentar a players financieros, estarán a tu disposición para lo que necesites.
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ENCUENTROS PRESENCIALES Y VIRTUALES

Todos los años se realizan masterclass presenciales y virtuales, a las que podrás asistir opcionalmente para conocer de primera mano las novedades existentes, además de fomentar así las sinergias, oportunidades de negocio y networking entre alumnos.

Duración

48 horas en programas experto

Tasas académicas

2.385€ en modalidad presencial

1.950€ en modalidad online

Modalidad Online

Pago único: 1.950€
Se abona una vez confirmada la inscripción por el Director del Programa, antes de la fecha de inicio

Pago fraccionado: 2.175€
Se abona en 3 mensualidades:

  • 725€ antes del inicio del programa
  • 725€ un mes después del inicio
  • 725€ dos meses después del inicio

Modalidad Presencial

Pago único: 2.385€
Se abona una vez confirmada la inscripción por el Director del Programa, antes de la fecha de inicio

Pago fraccionado: 2.650€
Se abona en 3 mensualidades:

  • 950€ antes del inicio del programa
  • 850€ un mes después del inicio
  • 850€ dos meses después del inicio

10% antiguos alumnos.
20% empresas que matriculan a 2 o más alumnos.

Este Programa es bonificable a través de Fundae (Antigua Fundación Tripartita). En Real Estate Business School, te ayudamos a gestionar las subvenciones procedentes de ésta (coste: 90€).

Contenidos de Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios

Finanzas Inmobiliarias: Construcción de un proyecto financiero

  • Introducción a las finanzas inmobiliarias: coste e interés de la financiación inmobiliaria.
  • Tipos de activos inmobiliarios según riesgo/rentabilidad.
  • Recursos financieros.

Herramientas de Gestión de los Proyectos Inmobiliarios

  • Análisis económico-financiero: Cash-flow, ratios financieros y económicos y punto de equilibrio.
  • Rentabilidad económica y financiera.
  • Análisis patrimonial mediante ratios.
  • Umbral de rentabilidad o punto muerto.
  • Apalancamiento financiero.
  • Periodo Medio de Maduración.

Contabilidad de empresas inmobiliarias. Particularidades de los Proyectos Inmobiliarios

  • Adaptación del Plan General Contable al Sector Inmobiliario.
  • Activos inmovilizados VS Existencias.
  • Créditos hipotecarios subrogables.
  • Derechos de vuelo y suelo.
  • Derechos de superficie.
  • Derechos de retracto.

Claves de previabilidad y medida de Riesgos Inmobiliarios

  • Riesgos en el Sector Inmobiliario Español.
  • El uso de la financiación y la gestión de riesgos.
  • Medida de riesgos según la situación de cada operación inmobiliaria.

Análisis de Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios

  • Principios de Valoración Inmobiliaria.
  • Valoración Inmobiliaria a través de los Métodos de Comparación, del Coste, de Capitalización de Rentas.
  • Proyección y análisis de sensibilidad del Cash Flow.
  • Aplicación de métodos según el tipo de producto.
  • Casos Prácticos.
  • Alianzas empresariales.

Análisis de Viabilidad de Suelos

  • Valoración Inmobiliaria a través del Método Residual: dinámico, estático o mixto.
  • Proyección y análisis de sensibilidad del Cash Flow inmobiliario.
  • Estimación de valor del suelo urbano, urbanizable y no urbanizable según Cash Flow previsto del Proyecto Inmobiliario a desarrollar.
  • Casos Prácticos.

Fuentes de Capital y Financiación al Sector Inmobiliario

  • Análisis de Inversiones: CAPEX vs. OPEX.
  • Fuentes de capital.
  • Fondos de Inversión Inmobiliarios: Cotizado vs. Privado
  • Fondos de Inversión Inmobiliarios: Directo vs. Indirecto
  • Fondos de Inversión Inmobiliarios: Abiertos vs. Cerrados.
  • Rentabilidad Objetiva y endeudamiento permitido.
  • Liquidez y valoración de activos.

Vehículos de inversión inmobiliaria

  • Vehículos de inversión inmobiliaria en España.
  • Características, legislación y casos prácticos.
  • Sociedades de inversión inmobiliaria.
  • Entidades de arrendamiento de viviendas.
  • SOCIMI’s (REIT) y FAB’s.
  • SIF y SICAR luxemburgueses.

Plan de negocio para activos residenciales. Casos Prácticos Excel

  • Proyectos inmobiliarios destinados a la venta de activos residenciales.
  • Análisis financiero.
  • Valoración, inversión y consideraciones fiscales.
  • Valor residual del activo.
  • Estudio de viabilidad (due dilligence).
  • Triangulación en proyectos inmobiliarios.

Plan de negocio para crear activos en renta. Casos Prácticos Excel

  • Proyectos Inmobiliarios destinados a crear activos en renta.
  • Tipología de activos.
  • Características principales.
  • Valoración y análisis de rentabilidad de activos en renta.
  • Estudios de mercado en el sector inmobiliario: oferta vs demanda.

Proceso de inscripción

1. Enviar inscripción

Si estás interesado, debes completar y enviar la inscripción antes de la fecha límite, indicando la modalidad y el motivo por el que quieres participar en el programa Experto en Viabilidad y Financiación de Proyectos Inmobiliarios.

2. Confirmación de plaza

El Director del Programa contactará contigo confirmando la reserva de plaza. En caso de que sea necesario, solicitará la información que requiera para confirmar que cuentas con la formación y experiencia necesarias para este programa.

3. Formalizar inscripción

Una vez recibido el email de confirmación de plaza por parte de la Dirección del programa, habrás de formalizar la matrícula antes de la fecha límite indicada, enviando por email el justificante de la transferencia y modalidad de pago por la que optas.