Sobre la sesión
Esta sesión te permitirá afrontar cualquier actuación en suelo urbano identificando claramente los riesgos urbanísticos que pudieran existir. Te enseñaremos a manejar con soltura los parámetros técnicos que entran en juego y a conocer los pasos a seguir para llevar a buen puerto cualquier promoción inmobiliaria en suelo urbano.
Objetivo de la sesión
- Diferencias entre suelo urbano consolidado y no consolidado.
- Cómo convertir un suelo urbano no consolidado en consolidado.
- Cargas urbanísticas pendientes en el suelo urbano consolidado.
- Conceptos a manejar para no errar en la interpretación de los parámetros urbanísticos en suelo urbano.
- Casos prácticos: análisis de fichas urbanísticas.
- Declaraciones responsables y licencias urbanísticas.
- Consecuencias del incumplimiento del deber de edificar.
- La expropiación rogada.
- Las actuaciones de dotación al amparo de la Ley estatal de Suelo.
- Transferencias y reservas de aprovechamiento urbanístico.
- La gran oportunidad de los complejos inmobiliarios.
A parte de los contenidos de este streaming:
- Enviar información de un inmueble para analizar el caso.
- Enviar dudas y cuestiones previas al profesor.
¿A quién va dirigido?
Promotores inmobiliarios y profesionales técnicos.
Profesor
Rubén Amigo Álvaro
Arquitecto con la especialidad en Urbanismo. En su trayectoria profesional ha redactado una decena de figuras de planeamiento general (POM y PDSU), más de una treintena de modificaciones puntuales de planeamientos generales y numerosos PAUs y proyectos de reparcelación, además de proyectos de segregación, proyectos de expropiación, etc. Ha realizado innumerables informes técnicos en materia urbanística para Ayuntamientos y particulares, y como perito de parte en numerosos Contenciosos Administrativos, en relación a ocupaciones de terrenos, disciplina urbanística, proyectos de reparcelación, valoraciones de suelo y de aprovechamiento urbanístico, PAUs, PERIs, Planes Parciales, transferencias de aprovechamiento urbanístico, convenios urbanísticos, ocupaciones directas, expropiaciones, alegaciones a figuras de planeamiento, estudios de detalle, consultas previas para reclasificaciones de suelo, permutas, etc. También ha realizado numerosas valoraciones urbanísticas, para determinación del justiprecio expropiatorio, enajenaciones, compras de aprovechamiento urbanístico, pagos en especie, permutas, monetización de aprovechamientos municipales.
PRECIO DE INSCRIPCIÓN
150€
Miembros de REBS Alumni : 0 € ( Incluído en la cuota )
