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Luces y sombras tras el primer año de aplicación práctica de la LISTA

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Los alumnos del Máster Inmobiliario, programa Experto en Urbanismo y Desarrollos Inmobiliarios y miembros del club Rebs Alumni, van a poder disfrutar de esta jornada sobre “Luces y sombras tras el primer año de aplicación práctica de la LiSTA y ReLista, en los ayuntamientos, ante la tramitación de proyectos y solicitud de licencias por particulares, promotores e inversores”.

Objetivo de la sesión

La Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), tras su primer año de aplicación práctica, se presenta como un marco normativo que busca equilibrar el desarrollo territorial con la protección del medio ambiente en una de las regiones más biodiversas y culturalmente ricas de España. A continuación, se ofrece un análisis de las luces y sombras que han surgido desde su implementación, destacando tanto los avances positivos como los desafíos y controversias asociados.

Luces: Avances Positivos de la LISTA

  • Promoción de la Sostenibilidad: Uno de los logros más significativos de la LISTA ha sido fomentar un desarrollo territorial que respeta los límites naturales, promueve la conservación de los recursos y protege los espacios de alto valor ecológico. Esto representa un paso adelante hacia un modelo de crecimiento más sostenible y responsable.
  • Impulso a la Regeneración Urbana: La ley ha incentivado proyectos de regeneración en áreas urbanas deterioradas, poniendo énfasis en la rehabilitación de viviendas, la mejora de espacios públicos y la incorporación de infraestructuras verdes. Esto no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también contribuye a la eficiencia energética y la reducción de la huella de carbono.
  • Fortalecimiento del Marco Legal para la Planificación Territorial: La LISTA ha establecido un marco más claro y coherente para la planificación territorial y urbanística, ofreciendo herramientas para una mejor gestión del suelo y fomentando la participación ciudadana en los procesos de toma de decisiones.

Sombras: Desafíos y Controversias

  • Conflictos con Intereses Económicos: La aplicación de la LISTA ha generado tensiones con sectores que ven limitadas sus actividades tradicionales o proyectos de desarrollo debido a las nuevas regulaciones ambientales. Esto ha llevado a debates sobre el equilibrio entre conservación y desarrollo económico.
  • Desafíos en la Implementación: A pesar de sus buenas intenciones, la implementación de la LISTA ha enfrentado obstáculos, como la falta de recursos o capacidades técnicas en algunas administraciones locales para aplicar efectivamente las nuevas normativas. Esto ha retrasado o complicado algunos proyectos y ha generado incertidumbre entre inversores y promotores.
  • Preocupaciones sobre la Efectividad a Largo Plazo: Existe preocupación sobre si la LISTA podrá mantener su enfoque sostenible frente a las presiones de crecimiento económico y desarrollo. La eficacia de la ley para proteger el medio ambiente mientras se promueve el desarrollo sostenible es un tema de debate continuo.

Conclusión

El primer año de aplicación de la LISTA en Andalucía ha revelado tanto avances significativos hacia la sostenibilidad territorial como desafíos importantes. Mientras que la ley ha sido un paso positivo hacia la protección del patrimonio natural y cultural de Andalucía, también ha evidenciado la necesidad de ajustes y mejoras en su implementación y en la búsqueda de un equilibrio entre los diferentes intereses en juego. La evolución de esta ley y su impacto en el territorio andaluz seguirán siendo objeto de atención y análisis en los próximos años.

Profesores

D.Daniel Fernández Navarro, Consejero Cuatrecasas
D.Javier Díaz, Responsable de Proyectos de Sinerba

Hora de inicio

4:00 pm

12 marzo, 2024

Tiempo de finalización

8:00 pm

12 marzo, 2024

Dirección

Málaga & Streaming

Participantes del evento