Claves para lograr financiación inmobiliaria alternativa de nuevos proyectos
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Financiación inmobiliaria alternativa: una vía real para promotores y profesionales del sector
La financiación inmobiliaria alternativa para nuevos desarrollos ya no es una promesa de futuro: es una realidad en marcha, como quedó demostrado en la jornada organizada por Rebs (Real Estate Business School) el pasado 12 de julio en Málaga.
El encuentro, bajo el título “Cómo financiar proyectos inmobiliarios hoy”, reunió a más de 50 profesionales del sector: arquitectos, ingenieros, promotores, agencias inmobiliarias y propietarios de suelo. Todos con un objetivo común: entender cómo acceder a nuevas fuentes de financiación fuera del circuito bancario tradicional.
Fondos e inversores que están activando el mercado
El evento contó con la participación de fondos como:
- Frux Capital Investments
- Colliers International Spain
- Welz
- Ibero Capital Management
Acompañados por las empresas Urbania International y MAR Real Estate, que están canalizando inversiones para proyectos en distintas ubicaciones del territorio nacional.
Qué busca hoy un fondo para financiar un proyecto inmobiliario
Durante la jornada, tras la introducción de José Antonio Pérez, director de Rebs, con los últimos datos del Pulsímetro Inmobiliario, se desgranaron las condiciones reales para acceder a financiación alternativa.
Entre los temas clave:
- Tipos de proyectos que se están financiando (residencial, lujo, BTR, etc.)
- Volúmenes disponibles y niveles de apalancamiento
- Garantías exigidas
- Perfil del promotor que interesa al fondo
- Cómo estructurar una propuesta de inversión
Casos reales que confirman esta nueva vía de financiación
Se compartieron operaciones recientes como ejemplo tangible:
- Ibero Capital Management: más de 35 millones de euros financiados a una promotora local de Málaga.
- Frux Capital Investments: financiación para dos promociones residenciales de lujo en la Costa del Sol.
Estos casos dejaron claro que la financiación inmobiliaria alternativa ya está operando activamente y permite sacar adelante proyectos que, hace solo unos años, habrían dependido exclusivamente de la banca.
Costa del Sol, foco de inversión y financiación alternativa
La Costa del Sol se ha consolidado como una de las zonas con mayor dinamismo para el desarrollo inmobiliario en España. En este contexto, la financiación inmobiliaria en Costa del Sol se ha convertido en un objetivo estratégico tanto para fondos de inversión como para promotores locales.
Ejemplo de ello son las operaciones recientes anunciadas por Frux Capital Investments, que ha financiado dos promociones de lujo en distintos puntos de la costa, demostrando que este tipo de financiación alternativa ya está canalizando recursos hacia proyectos de alto valor añadido.
Próximas citas: online y presencial
Debido al alto interés generado, Rebs reedita el Encuentro “Cómo financiar proyectos inmobiliarios hoy”:
- 📅 30 de julio – modalidad online
- 📍 19 de septiembre – presencial en Madrid
En ambas ediciones contaremos con nuevos inversores invitados que compartirán sus criterios y casos reales.
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