“La Figura de la Declaración Responsable en Tiempos de COVID-19 en Madrid, Andalucía y Castilla-La Mancha”

El pasado miércoles, 3 de junio, REBS Alumni celebró un webinar en formato mesa redonda, con la colaboración de ponentes de alto nivel, durante la sesión pusieron el foco en la Figura de la Declaración Responsable en los tiempos que corren, tras la pandemia.

La intención política y legislativa para mantener o reactivar la actividad económica, más en este sector, en medio y a posteriori de una pandemia a nivel mundial que ha originado una crisis social y económica sin precedentes.

Desde hace años, se viene indicando en las numerosas ediciones del Pulsímetro Inmobiliario publicado por REBS, la incongruencia entre número de proyectos visados y concesión de licencias de obras, de ocupación o de inicio de actividades menores, de ahí esta intención de agilizar los tiempos con la Declaración Responsable firmada por el promotor o técnico correspondiente.

Pero, si bien, en estas tres comunidades autónomas, Madrid, Andalucía y Castilla-La Mancha, están avanzando en positivo admitiendo declaraciones responsables en licencias de obras menores y aperturas de establecimientos comerciales y de hostelería, minorizando así las cargas administrativas, cuesta mucho avanzar en cuanto a las de obra mayor y primera ocupación debido a la gran responsabilidad que asumen los ayuntamientos, además de los perjuicios económicos perniciosos que les repercute.

Tampoco las entidades financieras están por la labor de apoyar esta figura debido a los riesgos que ellos consideran lleva aparejados y desde las instituciones públicas y terceros se apuesta por facilitar los informes con el silencio positivo, introducir agentes público-privados y hacerla efectiva para pequeños municipios, respetando los plazos indicados en las normas jurídicas para crear seguridad jurídica, dando así más confianza al sector.

En conclusión…

Más una buena intención política y legislativa que una realidad para todas las licencias debido a la enorme responsabilidad que esta Declaración Responsable lleva aparejada para aquellos que la tienen que asumir con su firma, además de la posterior aceptación por parte de los ayuntamientos correspondientes a cada concesión.