Experience Day en el MBAi

RESUMEN DE LA JORNADA INMOBILIARIA

Previo al paréntesis veraniego de las clases presenciales del MBA Inmobiliario Costa del Sol, los alumnos acompañados por profesores, antiguos alumnos de toda España, Alcalde y Concejal de Urbanismo de la localidad Torroxeña (Málaga), donde se ubica el proyecto “Calaceite Holiday”, con una extensión superior a los 3 M de m2, 300 Has, con un lindero sur, de 2 km al mar mediterráneo, donde descansa “El Delfín, más conocido como el barco del arroz”, apreciable en días claros, desde la cota 150, de media de dicho desarrollo inmobiliario con unas vistas increíbles.

Tras recepción municipal en el aula abierta junto al mar, en el Varadero Beach del Peñoncillo, acompañados por el ruido de la olas, pudimos conocer las novedades urbanísticas y situación actual de las licencias, proyectos de urbanización, reparcelación y sociedad que gestiona el campo de golf, propiedad municipal en un 80%. Confirmando el alcalde con sus palabras y próximos pasos, el apoyo y colaboración firme con el sector privado para la continuidad y desarrollo del proyecto de forma SOStenible, eficiente y singular, cumpliendo los mayores estándares de calidad, exigidos por la demanda actualmente.

A media mañana, nos dirigimos con los alumnos y concejal de urbanismo, a la inspección ocular del terreno, donde aplicando el método socrático, esbozamos un nuevo Master Plan, adaptado a la orografía, situación urbanística y necesidades del mercado, insertando a si mismo, la ubicación prevista para el futuro puerto deportivo, actualmente a la espera de la propuesta de la iniciativa privada en trámite para aprobar proyecto ejecución y licencia.

De vuelta al aula abierta, en Varadero Beach, compartimos experiencias de todo el equipo multidisciplinar, formado por representantes de fondos de inversión, constructoras, promotoras, estudios de arquitectura, urbanismo, jurídicos y comercializadoras, de tal forma que verificado los últimos precios de venta superiores a 3.000 €/m2 construido en residencial medio, como se había previsto en anteriores estudios de mercado.

Concluimos la jornada con un almuerzo de trabajo, aderezado con una mezcolanza de productos naturales locales, del mar, tierra y aire torroxeños, alumbrando un nuevo Master Plan, adaptado a los nuevos requisitos de la sociedad actual, con unos valores base de repercusión en suelo urbanizable con proyecto urbanización, reparcelación y licencia desde 100€/m2 techo.