Experience Day en el MBAi

Una jornada al borde del mar… y del futuro inmobiliario

Antes del paréntesis veraniego, los alumnos del MBA Inmobiliario Costa del Sol vivieron una jornada diferente.
Acompañados por profesores, antiguos alumnos de toda España, el alcalde y el concejal de Urbanismo de Torrox (Málaga), visitaron el desarrollo Calaceite Holiday, un proyecto que supera los 3 millones de m² y cuenta con un frente costero de 2 km al Mediterráneo.

Desde las cotas medias del terreno, a más de 150 metros sobre el mar, se aprecian vistas espectaculares, incluido “El Delfín”, el famoso «barco del arroz», un icono visible en días claros.

Aula abierta junto al mar y novedades urbanísticas

El encuentro comenzó en el Varadero Beach del Peñoncillo, un auténtico aula abierta junto al mar.
Allí, entre olas y brisa, se compartieron las últimas actualizaciones urbanísticas del proyecto: situación de licencias, estado de los proyectos de urbanización, reparcelación y avances en la gestión del campo de golf (80% de titularidad municipal).

El alcalde confirmó, con convicción, el respaldo firme del Ayuntamiento de Torrox al desarrollo de Calaceite Holiday, apostando por un modelo sostenible, eficiente y de alta calidad.

Visita al terreno y rediseño del Master Plan

A media mañana, junto con el concejal de Urbanismo, los alumnos realizaron una inspección ocular del terreno.
Durante la visita, y aplicando el método socrático, esbozaron una propuesta de nuevo Master Plan, adaptada a:

• La orografía natural del suelo

• La situación administrativa actual

• Las demandas reales del mercado

También se definió la ubicación prevista para el futuro puerto deportivo, que espera propuestas del sector privado para iniciar su tramitación.

Visión de mercado y participación multidisciplinar

Ya de vuelta en el Varadero Beach, se abrió un espacio de diálogo con profesionales del sector:
fondos de inversión, promotoras, constructoras, arquitectos, urbanistas, abogados y agentes comerciales.

En conjunto, analizaron la viabilidad del proyecto a partir de los últimos datos de mercado:
precios de venta superiores a 3.000 €/m² construido en residencial medio, como preveían los estudios anteriores.

Final con sabor local y visión de futuro

La jornada culminó con un almuerzo de trabajo al aire libre.
Una combinación de productos del mar, la tierra y el aire torroxeños acompañó la redacción de un nuevo Master Plan que refleja:

• Las necesidades actuales de la sociedad

• Los requisitos urbanísticos y ambientales

• Un valor de repercusión estimado desde 100 €/m² techo en suelo urbanizable con proyecto, reparcelación y licencia

¿Te gustaría formar parte de jornadas como esta, donde teoría y práctica se cruzan sobre el terreno?

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