Observatorio permanente de la Vivienda Asequible en Torremolinos

El Ayuntamiento de Torremolinos ha creado un Observatorio Permanente de la Vivienda Asequible con el objetivo de analizar la evolución del mercado inmobiliario en el municipio y facilitar el acceso a la vivienda a sus ciudadanos. Este observatorio será gestionado por Talent by Rebs, una empresa especializada en el sector inmobiliario, que se encargará de llevar a cabo estudios y propuestas para mejorar la oferta de vivienda asequible en el municipio.

Funciones del Observatorio

El observatorio realizará diversas tareas enfocadas en mejorar la accesibilidad a la vivienda, entre las que destacan:

1. Análisis cuatrimestral del mercado inmobiliario
   • Evaluación del registro municipal de demandantes de vivienda.
   • Estudio de la disponibilidad de viviendas asequibles tanto en venta como en alquiler, incluyendo propiedades de obra nueva y de segunda mano.
   • Segmentación de la oferta y demanda en función de perfiles socioeconómicos de los solicitantes.
2. Seminarios y formación para ciudadanos y profesionales
   • Seminario informativo anual: Destinado a ciudadanos y agentes del sector inmobiliario, en el que se abordarán opciones para la construcción y rehabilitación de viviendas a precio de coste.
   • Seminario profesional y empresarial: Enfocado en analizar la viabilidad del desarrollo de vivienda asequible, tanto en régimen de alquiler como de venta, en suelos públicos y en reservas de vivienda de protección oficial (VPO) dentro de terrenos privados.
3. Propuestas para la participación privada
   • Un comité del observatorio, compuesto por representantes del Ayuntamiento de Torremolinos y la Asociación de Empresarios, Comerciantes y Profesionales del municipio, analizará la participación privada en proyectos de vivienda asequible.
   • Se trabajará en la viabilidad de concursos públicos sobre suelos municipales a través de diferentes mecanismos:
     • Derechos de superficie
     • Concesiones
     • Niveles de cánones

Becas y formación en el sector inmobiliario

Como parte de la iniciativa, la escuela de negocios Rebs ofrecerá becas de formación para vecinos de Torremolinos que cumplan con los requisitos de acceso. Estas becas cubrirán hasta el 50% de las tasas académicas y estarán dirigidas a personas interesadas en el perfeccionamiento profesional y empresarial dentro del sector inmobiliario.

Compromiso con la vivienda asequible

El Ayuntamiento de Torremolinos ha reafirmado su compromiso con la promoción de vivienda asequible. En este sentido, ya se han iniciado los trámites para la construcción de 200 nuevas viviendas a precios asequibles en el municipio. La alcaldesa, Margarita del Cid, ha asegurado que en los próximos meses se pondrán suelos a disposición de promotores para que este proyecto se haga realidad.

Este observatorio se configura como una herramienta clave para mejorar el acceso a la vivienda en Torremolinos, facilitando información útil para la toma de decisiones y fomentando la colaboración entre el sector público y privado.