Una Colaboración de Impacto en el Futuro de la Vivienda en Alquiler

Gracias, SimaPro, por contar con Real Estate Business School (Rebs) como partner colaborador en el Rental Housing Forum 2024. Ha sido un privilegio participar en un evento que reúne a líderes del sector público y privado con un objetivo común: impulsar una oferta de alquiler residencial más asequible y viable en España.

Los retos del alquiler en España

La rigidez en la oferta de vivienda en alquiler continúa siendo uno de los grandes desafíos del mercado inmobiliario. Durante el foro, se debatieron enfoques innovadores para afrontar esta situación, centrados en:

• Colaboración público-privada

• Profesionalización en la gestión de activos

• Uso de tecnología para optimizar procesos

Claves compartidas en el Rental Housing Forum

🔹 Soluciones para ampliar la oferta de alquiler

Se aboga por políticas efectivas, incentivos sobre el uso de suelo y un sistema judicial más ágil para proteger a los propietarios y fomentar la construcción de nuevas viviendas.

🔹 Mejorar los concursos de colaboración público-privada

Se destacó la necesidad de reducir el intervencionismo, simplificar pliegos técnicos y mejorar la coordinación administrativa para atraer inversión privada.

🔹 Estrategias profesionales de gestión de activos

La gestión profesional y basada en datos es clave. Se mencionó el uso de KPIs, fidelización de inquilinos y estrategias que optimicen el retorno de la inversión.

🔹 Herramientas tecnológicas para una gestión eficiente

Soluciones basadas en IA y control de riesgos permiten anticipar impagos, seleccionar inquilinos de forma más precisa y mejorar la experiencia del usuario.

🔹 Atractivo del mercado español para la inversión internacional

España sigue siendo atractiva por el déficit de vivienda y el envejecimiento del parque residencial, aunque se requieren estabilidad jurídica y políticas coherentes para consolidar esa confianza inversora.

🔹 Modelos Build to Rent (BTR)

La tendencia hacia productos adaptados a las demandas del inquilino, con servicios, amenities y ubicaciones estratégicas, ha sido uno de los focos clave del foro.

🔹 Situación y perspectivas del alquiler

Con la demanda creciendo en grandes ciudades y un acceso limitado a la compra, se estima que la oferta debería incrementarse un 40% para alcanzar niveles europeos.

🔹 Visión compartida: estabilidad y colaboración

Todos los actores coinciden en que la colaboración público-privada, la seguridad jurídica y la creación de vivienda protegida son esenciales para impulsar un mercado del alquiler más justo y eficiente.

Nuestro compromiso desde Rebs

En Rebs creemos firmemente en el poder de la formación como motor de cambio. Esta colaboración con SimaPro refuerza nuestra misión: formar a los profesionales que liderarán la transformación del sector inmobiliario.

Seguiremos trabajando por un mercado más ágil, transparente y comprometido con las necesidades sociales.

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